Analyse immobilière : 78 Rue de la Haute Futaie 93370 Montfermeil

À Montfermeil, la rue de la Haute Futaie présente un prix moyen du bâti de 3 295 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de quartier classé plutôt défavorisé avec une population municipale stable.

La taxe foncière estimée est de 1 502 € pour 70 m², et le taux de criminalité pour les cambriolages de logement est stable à 9,45‰.

Prix moyen (bâti)

3 295€/m²

229 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 502€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 71,2 / 100

Population municipale

28 257

2022 vs 2016 : 28 257 / 26 085

Criminalité

Bas

9.45‰ → stable

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km

Eau potable

Indice A+

97.1% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025

À Montfermeil, la rue de la Haute Futaie présente un prix moyen du bâti de 3 295 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de quartier classé plutôt défavorisé avec une population municipale stable.

La taxe foncière estimée est de 1 502 € pour 70 m², et le taux de criminalité pour les cambriolages de logement est stable à 9,45‰.

Prix moyen (bâti) 229 transactions DVF
3 295€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 502€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 71,2 / 100
Quartier Plutôt défavorisé Défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 28 257 / 26 085
28 257
Criminalité Cambriolages de logement
9.45‰ → stable Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 25/08/2025
97.1% conforme Indice A+