Le marché immobilier d'Évry-Courcouronnes présente des prix moyens de 2 365 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 852 € pour 70 m².

La commune affiche une situation intermédiaire en termes de défavorisation et une population stable, malgré une légère hausse de la criminalité, le tout dans un contexte de bonne qualité de l'air et une eau potable majoritairement conforme.