DVF
Prix et marché
57 ventes sur 52 parcelles · rayon 600 m
5 403 €/m²
Avenue de la Première Division Blindée 13420 Gémenos
GEMENOS (13042). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
17,2 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
3,8 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
6 permis récents
Risques
Argiles
Zone 13:46414 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Ecole · 652 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 1,7 km · Gémenos · 09/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
OUEST-LA PLAINE · Indice FDep -1,4 · Percentile 7,6 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
18/02/2026 · CMBA · <0,050 µg/L
Conforme
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