Analyse immobilière complète : 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne
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8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Champs-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 347 €/m² pour un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune également très favorisée, malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 454 €, tandis que la qualité de l'air est satisfaisante, avec une eau potable 100% conforme.
Prix moyen (bâti)
3 347€/m²
102 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 454€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AB4572830
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI) · Syndic professionnel · 358 lots · SIRET 402 925 143 00065
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas6.54‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
À Champs-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 347 €/m² pour un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune également très favorisée, malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 454 €, tandis que la qualité de l'air est satisfaisante, avec une eau potable 100% conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB4572830
|
Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET :
402 925 143 00065
|
2001-2010 | 358 | Aidée | 17 m | 10 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 8 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne.