Analyse immobilière : 8 Allée des Châtaigniers 77186 Noisiel
L'adresse située au 8 Allée des Châtaigniers à Noisiel présente un prix moyen du bâti de 3 199 €/m² pour 74 transactions DVF, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 267 € pour 70 m².
Le quartier est classé comme plutôt favorisé avec une population municipale stable, bien que le taux de criminalité soit en hausse, notamment pour usage de stupéfiants, et une qualité de l'air impactée par l'ozone.
Prix moyen (bâti)
3 199€/m²
74 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 267€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 25,4 / 100
Population municipale
15 927
2022 vs 2016 : 15 927 / 15 495
Criminalité
Bas18.31‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
L'adresse située au 8 Allée des Châtaigniers à Noisiel présente un prix moyen du bâti de 3 199 €/m² pour 74 transactions DVF, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 267 € pour 70 m².
Le quartier est classé comme plutôt favorisé avec une population municipale stable, bien que le taux de criminalité soit en hausse, notamment pour usage de stupéfiants, et une qualité de l'air impactée par l'ozone.