Analyse immobilière : 8 Allée du Guesclin 93130 Noisy-le-Sec
À Noisy-le-Sec, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 593 €/m² avec des loyers médians variant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², tandis que le quartier se caractérise par un indice de défavorisation élevé (66,2/100) et une légère baisse de la criminalité (13.87‰).
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 919 €, et l'eau potable est conforme, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3 à 3.6 km).
Prix moyen (bâti)
3 593€/m²
282 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 919€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100
Population municipale
45 915
2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537
Criminalité
Bas13.87‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
À Noisy-le-Sec, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 593 €/m² avec des loyers médians variant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², tandis que le quartier se caractérise par un indice de défavorisation élevé (66,2/100) et une légère baisse de la criminalité (13.87‰).
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 919 €, et l'eau potable est conforme, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3 à 3.6 km).