Analyse immobilière : 8 Rue Jules Guesde 93100 Montreuil
À Montreuil, le prix moyen du bâti s'établit à 4 761 €/m² sur 184 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
Le quartier présente un indice de défavorisation élevé (percentile 43,0/100), une hausse de la criminalité (vols sans violence contre personnes à 16,71‰) et une qualité de l'air marquée par des pics d'ozone à 3,2 km, malgré une eau potable conforme à 99,2%.
Prix moyen (bâti)
4 761€/m²
184 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 771€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Montreuil, le prix moyen du bâti s'établit à 4 761 €/m² sur 184 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
Le quartier présente un indice de défavorisation élevé (percentile 43,0/100), une hausse de la criminalité (vols sans violence contre personnes à 16,71‰) et une qualité de l'air marquée par des pics d'ozone à 3,2 km, malgré une eau potable conforme à 99,2%.