Le marché immobilier à Émerainville, reflété par un prix moyen de 4 267€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un cadre fiscal avec une taxe foncière estimée à 2 361€ pour 70 m², le tout dans une commune très favorisée, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.

La qualité de l'air, avec un polluant critique à 2.9 km, et la conformité de l'eau potable à 100% complètent le tableau.