Analyse immobilière complète : 80 Rue Molière 91330 Yerres
Rapport PDF
Rapport complet disponible
80 Rue Molière 91330 Yerres
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Yerres, la 80 Rue Molière se situe dans un quartier très favorisé avec un prix moyen de 3 444€/m² et des loyers médians entre 19,9€/m² et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière est estimée à 2 451€ pour 70m².
Malgré une population municipale stable et une qualité de l'eau conforme, il convient de noter une hausse de la criminalité (cambriolages) et la présence d'ozone critique à 2.2 km.
Prix moyen (bâti)
3 444€/m²
202 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 451€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,5 / 100
Population municipale
28 349
2022 vs 2016 : 28 349 / 28 820
Criminalité
Bas8.09‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
À Yerres, la 80 Rue Molière se situe dans un quartier très favorisé avec un prix moyen de 3 444€/m² et des loyers médians entre 19,9€/m² et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière est estimée à 2 451€ pour 70m².
Malgré une population municipale stable et une qualité de l'eau conforme, il convient de noter une hausse de la criminalité (cambriolages) et la présence d'ozone critique à 2.2 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 80 Rue Molière 91330 Yerres pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 80 Rue Molière 91330 Yerres.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 80 Rue Molière 91330 Yerres.