Le marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes présente un prix moyen bâti de 3 904€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 999€ pour 70m².

Le quartier est très favorisé, la commune enregistre une légère hausse de sa population, mais une augmentation des cambriolages est constatée, tandis que la qualité de l'air est globalement bonne avec une seule alerte sur les O3.