À Villiers-le-Bel, le prix moyen du bâti s'établit à 2 965€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 792€.

Le quartier, classé très défavorisé (percentile 92,7/100), présente une population municipale stable à 29 238 habitants, une baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires (9.61‰) et une bonne qualité de l'air à proximité, avec une conformité de l'eau potable de 93.8%.