DVF
Prix et marché
71 ventes observées sur 51 parcelles · rayon 300 m
3 946 €/m²
Impasse des Capelles 31100 Toulouse
TOULOUSE (31555). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Vue rapide
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
14,0 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
4,3 % brut
Urbanisme
Permis actifs
Permis actifs autour de l’adresse
24 permis actifs
Risques
Argiles
Zone 31:92919 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 434 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 4,0 km · Toulouse Métropole · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
LES CAPELLES · Indice FDep -1,3 · Percentile 8,7 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
27/02/2026 · Bact. aér. revivifiables à 36°-44h · 17 n/mL
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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