Analyse immobilière : 85bis Rue de Malnoue 77340 Pontault-Combault
Le marché immobilier à Pontault-Combault présente un prix moyen de 4 011 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 983€, et la qualité de l'eau est excellente, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 011€/m²
210 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
Le marché immobilier à Pontault-Combault présente un prix moyen de 4 011 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 983€, et la qualité de l'eau est excellente, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.