Analyse immobilière complète : 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois
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85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Aulnay-sous-Bois, l'immobilier affiche un prix moyen de 4 240 €/m² pour un loyer médian se situant entre 19,9 et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 828 € pour 70 m².
Bien que la commune soit classée comme plutôt défavorisée, le quartier présente un indice de défavorisation de 73,3/100, dans un contexte de légère baisse de la criminalité et de qualité de l'air moyenne.
Prix moyen (bâti)
4 240€/m²
136 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 828€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 73,3 / 100
Population municipale
86 360
2022 vs 2016 : 86 360 / 84 662
Criminalité
Bas13.60‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.3 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Aulnay-sous-Bois, l'immobilier affiche un prix moyen de 4 240 €/m² pour un loyer médian se situant entre 19,9 et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 828 € pour 70 m².
Bien que la commune soit classée comme plutôt défavorisée, le quartier présente un indice de défavorisation de 73,3/100, dans un contexte de légère baisse de la criminalité et de qualité de l'air moyenne.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AI7486996
|
Syndic professionnel
LD PATRIMOINE GESTION (LD PATRIMOINE GESTION) (LD)
SIRET :
825 090 251 00034
|
Avant 1949 | 30 | 33 m | 55 Allée Circulaire 93600 Aulnay-sous-Bois |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 85ter Avenue Vercingétorix 93600 Aulnay-sous-Bois.