Analyse immobilière complète : 87 Avenue Charles Gide 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Le marché immobilier au 87 Avenue Charles Gide, Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 811€/m² avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte communal très favorisé contrastant avec un quartier plutôt défavorisé.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 622€, tandis que la criminalité est en baisse et la qualité de l'air présente une concentration critique d'O3 à 2.7 km.

Prix moyen (bâti)

5 811€/m²

41 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 622€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 4,7 / 100

Population municipale

23 678

2022 vs 2016 : 23 678 / 25 292

Criminalité

Modéré

25.63‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025