Analyse immobilière complète : 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan
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88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Livry-Gargan, l'adresse du 88 Avenue Paul Bert se situe dans un quartier plutôt favorisé, bénéficiant d'une dynamique de prix moyens de 3 668€/m² et de loyers médians s'échelonnant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de légère baisse de la criminalité.
La commune, globalement très favorisée, affiche une population stable et des indicateurs de qualité de l'eau potable satisfaisants, bien que des polluants critiques aient été relevés à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 668€/m²
234 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 127€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,8 / 100
Population municipale
46 507
2022 vs 2016 : 46 507 / 44 466
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.4 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Livry-Gargan, l'adresse du 88 Avenue Paul Bert se situe dans un quartier plutôt favorisé, bénéficiant d'une dynamique de prix moyens de 3 668€/m² et de loyers médians s'échelonnant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de légère baisse de la criminalité.
La commune, globalement très favorisée, affiche une population stable et des indicateurs de qualité de l'eau potable satisfaisants, bien que des polluants critiques aient été relevés à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 88 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan.