Analyse immobilière complète : 897 Rue de Bernau 94500 Champigny-sur-Marne

À Champigny-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 6 879€/m² soutenu par des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² s'élève à 1 536€.

Le quartier est classé comme "Moyen" avec un indice de défavorisation de 40,1%, et la ville affiche une stabilité démographique, une baisse de la criminalité liée aux dégradations, et une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré des pics d'ozone.

Prix moyen (bâti)

6 879€/m²

150 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 536€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100

Population municipale

78 367

2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409

Criminalité

Bas

8.02‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 649 m

Eau potable

Indice A+

99.3% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025