Analyse immobilière complète : 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne
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8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 385€/m²
229 transactions DVF
Loyer médian
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 578€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 35,6 / 100
Population municipale
47 724
2022 vs 2016 : 47 724 / 45 290
Criminalité
Bas12.03‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+95.8% conforme
Dernier prélèvement 14/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AH5014527
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 27 m | 10 av maguy barbaroux 13400 Aubagne | |
AI5742770
|
Syndic professionnel
CARNOUX IMMOBILIER (CARNOUX IMMO. EST) (CIC)
SIRET :
067 801 308 00031
|
1961-1974 | 72 | 39 m | Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 8a Avenue Maguy Barbaroux 13400 Aubagne.