Analyse immobilière complète : 8bis Rue Pasteur 94130 Nogent-sur-Marne

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Rapport complet disponible

8bis Rue Pasteur 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier de Nogent-sur-Marne présente un prix moyen de 6 558€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé affichant une criminalité en baisse.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 800€, dans une commune dont la population est stable et bénéficiant d'une qualité d'air moyenne.

Prix moyen (bâti)

6 558€/m²

249 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 800€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AB8949075

ATEXIA COPRO · Syndic professionnel · 57 lots · SIRET 839 181 427 00031

Population municipale

32 998

2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947

Criminalité

Bas

8.62‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 3.2 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Le marché immobilier de Nogent-sur-Marne présente un prix moyen de 6 558€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé affichant une criminalité en baisse.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 800€, dans une commune dont la population est stable et bénéficiant d'une qualité d'air moyenne.

Prix moyen (bâti) 249 transactions DVF
6 558€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 800€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée ATEXIA COPRO · Syndic professionnel · 57 lots · SIRET 839 181 427 00031
RNC n° AB8949075 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947
32 998
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
8.62‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.2 km
Qualité moyenne Qualité moyenne
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

8 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AB8949075 Syndic professionnel
ATEXIA COPRO
SIRET : 839 181 427 00031
Avant 1949 57 13 m 9B r pasteur 94130 Nogent-sur-Marne
AF1288190 Syndic bénévole 2001-2010 34 18 m 11 r pasteur 94130 Nogent-sur-Marne
AG7557770 Syndic non renseigné 1975-1993 9 28 m 2 r de l'abbe guilleminault 94130 Nogent-sur-Marne
AB1715465 Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET : 520 808 643 00032
Avant 1949 18 33 m 3 r de l'abbe guilleminault 94130 Nogent-sur-Marne
AC5490065 Syndic professionnel
AGENCE JOFFARD SARL
SIRET : 998 650 618 00015
1994-2000 9 36 m 6 r pasteur 94130 Nogent-sur-Marne
AB6481212 Syndic professionnel
ESPACE IMMOBILIER
SIRET : 441 113 172 00049
1975-1993 323 41 m 15 r charles vii 94130 Nogent-sur-Marne
AI9601873 Syndic non renseigné Avant 1949 6 45 m 5 Rue de l’Abbe Guilleminault 94130 Nogent-sur-Marne
AA2117067 Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET : 520 808 643 00032
1949-1960 61 45 m 4 r de l'abbe guilleminault 94130 Nogent-sur-Marne

Sources : Registre National des Copropriétés