Analyse immobilière complète : 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à 9 Allée Nouvelle, Les Pavillons-sous-Bois, présente un prix moyen de 3 442€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², le tout dans une commune classée très favorisée avec un indice de défavorisation du quartier plutôt favorable.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 035€ pour 70m², tandis que le contexte socio-environnemental bénéficie d'une baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à distance.
Prix moyen (bâti)
3 442€/m²
208 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 035€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,3 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA2078111
PLISSON IMMOBILIER · Syndic professionnel · 70 lots · SIRET 398 998 427 00031
Population municipale
24 872
2022 vs 2016 : 24 872 / 23 695
Criminalité
Bas15.33‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Le marché immobilier à 9 Allée Nouvelle, Les Pavillons-sous-Bois, présente un prix moyen de 3 442€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², le tout dans une commune classée très favorisée avec un indice de défavorisation du quartier plutôt favorable.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 035€ pour 70m², tandis que le contexte socio-environnemental bénéficie d'une baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à distance.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA2078111
|
Syndic professionnel
PLISSON IMMOBILIER
SIRET :
398 998 427 00031
|
2001-2010 | 70 | QPV 2024 | 15 m | 12A all nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois |
AE5647730
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 18 | QPV 2024 | 23 m | 13 all nouvelle 93320 PAVILLONS SOUS BOIS |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 9 Allée Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois.