Analyse immobilière complète : 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux
Le marché immobilier au 9 Allée de la Guiche à Le Coudray-Montceaux présente un prix moyen de 3 236 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La commune bénéficie d'un indice de défavorisation très bas, d'une population stable et d'une criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air reste inconnue localement.
Prix moyen (bâti)
3 236€/m²
103 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 274€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
4 738
2022 vs 2016 : 4 738 / 4 898
Criminalité
Bas8.45‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 06/08/2025
Le marché immobilier au 9 Allée de la Guiche à Le Coudray-Montceaux présente un prix moyen de 3 236 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La commune bénéficie d'un indice de défavorisation très bas, d'une population stable et d'une criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air reste inconnue localement.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
25 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AJ1213503
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 1,11 km | Impasse des Tilleuls 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5271010
|
Syndic professionnel
SIRET :
830 045 670 00072
|
1961-1974 | 290 | Aidée | 1,24 km | 19 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux |
AC8746364
|
Syndic professionnel
SIRET :
533 489 977 00025
|
1994-2000 | 72 | 1,25 km | 22 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AG5718366
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 1,35 km | 16 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA8934465
|
Syndic professionnel
SIRET :
331 862 508 00024
|
Période inconnue | 161 | 1,4 km | 488 Avenue de la Gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AD2091973
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Avant 1949 | 15 | 1,46 km | av du coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AI1332808
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 16 | 1,48 km | 119 av de la gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AH4706172
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 20 | 1,49 km | 21 av de la gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AE5602925
|
Syndic professionnel
SIRET :
492 973 599 00045
|
1949-1960 | 18 | 1,49 km | 5 av de la gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AJ0577296
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 1,62 km | Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AA9358334
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 35 | 1,71 km | 29 r de la garenne 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AH8368748
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 14 | 1,8 km | 119 av de la gare, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AG8421463
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 27 | 1,91 km | 16 all des mesanges 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB2070019
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 78 | 2,07 km | 41 r de seine 77240 Seine-Port | |
AF6632780
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | 2,25 km | 18 r de seine 77240 Seine-Port | |
AG5492202
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 14 | 2,27 km | 19 r de seine 77240 Seine-Port | |
AB9545294
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 167 | Aidée | 2,32 km | 1 av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AB9189952
|
Syndic professionnel
SIRET :
402 209 209 00038
|
2001-2010 | 111 | 2,35 km | 2 pas des menestrels 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AI0898544
|
Syndic professionnel
SIRET :
787 251 370 00138
|
Période inconnue | 31 | 2,35 km | 1 r de seine 77240 Seine-Port | |
AA6467112
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
2001-2010 | 105 | 2,37 km | 2 pl de la fontaine 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AC0449090
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 17 | 2,41 km | 2 r de melun 77240 Seine-Port | |
AH3878113
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 17 | 2,44 km | 1 Rue de Melun 77240 Seine-Port | |
AA6064679
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 65 | Aidée | 2,44 km | 17av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AJ3005337
|
Syndic professionnel
SIRET :
949 704 225 00018
|
1994-2000 | 3 | 2,45 km | 5 Rue de Melun 77240 Seine-Port | |
AA6058168
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 68 | Aidée | 2,48 km | 23av gabrielle d'estrees 91830 Le Coudray-Montceaux |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 9 Allée de la Guiche 91830 Le Coudray-Montceaux.