À Villepinte, l'adresse située 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny présente un prix moyen au m² de 2 650 € sur 125 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte communal plutôt défavorisé mais avec une population stable, où la taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 905 €.

Bien que la qualité de l'eau soit bonne, il convient de noter une légère hausse de la criminalité et la présence de polluants critiques à proximité.