Analyse immobilière complète : 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine
Rapport PDF
Rapport complet disponible
9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 002€/m²
229 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 999€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
5 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC3052842
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 8 | Aidée | 32 m | 4 r talma 94400 Vitry-sur-Seine |
AD3075611
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 23 | 32 m | 20 r des ardoines 94400 Vitry-sur-Seine | |
AH3171071
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 5 | 34 m | 13 r broussais 94400 Vitry-sur-Seine | |
AE6290977
|
Syndic professionnel
GANIM IMMOBILIER
SIRET :
908 638 091 00029
|
Période inconnue | 13 | 34 m | 25 r des ardoines 94400 Vitry-sur-Seine | |
AF9417320
|
Syndic professionnel
AMOR'IMMO (BELLMAN-AMOR IMMO)
SIRET :
913 229 175 00017
|
Avant 1949 | 27 | 45 m | 15 r des ardoines 94400 Vitry-sur-Seine |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 9 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine.