Analyse immobilière complète : 9 Rue Claude Guy 94200 Ivry-sur-Seine

Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine, dans le quartier plutôt favorisé de la 9 Rue Claude Guy, présente un prix moyen de 4 897 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, la taxe foncière étant estimée à 1 764€ pour 70 m².

Bien que la population municipale soit stable depuis 2016 et l'eau potable conforme, il convient de noter une hausse de la criminalité (vols sans violence) et la présence de polluants critiques (O3) à proximité.

Prix moyen (bâti)

4 897€/m²

245 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 764€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,3 / 100

Population municipale

64 526

2022 vs 2016 : 64 526 / 60 771

Criminalité

Bas

16.27‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025