Analyse immobilière complète : 9 Rue Gustave Lebègue 94130 Nogent-sur-Marne

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9 Rue Gustave Lebègue 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

6 501€/m²

231 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 800€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AD2452746

AMI PARIS · Syndic professionnel · 42 lots · SIRET 791 523 509 00077

Population municipale

32 998

2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947

Criminalité

Bas

8.62‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 3.5 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 231 transactions DVF
6 501€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 800€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée AMI PARIS · Syndic professionnel · 42 lots · SIRET 791 523 509 00077
RNC n° AD2452746 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947
32 998
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
8.62‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.5 km
Qualité moyenne Qualité moyenne
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

6 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AD2452746 Syndic professionnel
AMI PARIS
SIRET : 791 523 509 00077
1961-1974 42 7 m 6 r gustave lebegue 94130 NOGENT SUR MARNE
AD1549716 Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET : 520 808 643 00032
Avant 1949 16 12 m 7 r gustave lebegue 94130 Nogent-sur-Marne
AB0928747 Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET : 520 808 643 00032
1961-1974 23 26 m 5 r gustave lebegue 94130 Nogent-sur-Marne
AB1856293 Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET : 520 808 643 00032
Période inconnue 14 43 m 2 r gustave lebegue 94130 Nogent-sur-Marne
AB1441542 Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET : 520 808 643 00032
Période inconnue 119 43 m 8B r brillet 94130 Nogent-sur-Marne
AF0989475 Syndic non renseigné Période inconnue 16 43 m 1 r brillet 94130 Nogent-sur-Marne

Sources : Registre National des Copropriétés