À Villepinte, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 860 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 905 €.

Le quartier est identifié comme très défavorisé, avec une population municipale stable, une hausse de la criminalité (vols sans violence) et des indicateurs de qualité de l'air et d'eau potable à surveiller.