Analyse immobilière complète : 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne
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Rapport complet disponible
9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 405€/m²
237 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 014€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC7781263
Syndic bénévole · 11 lots
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC7781263
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 11 | 20 m | 6 r robert birou 94500 CHAMPIGNY | |
AI7795610
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 7 | 35 m | 34 Rue du Docteur-charcot 94500 Champigny-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 9 Rue du Verrou 94500 Champigny-sur-Marne.