Analyse immobilière complète : 92 Avenue Magellan 94000 Créteil
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92 Avenue Magellan 94000 Créteil
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 312€/m²
249 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 313€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100
Population municipale
92 859
2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392
Criminalité
Bas20.84‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB7256555
|
Syndic professionnel
DM GESTION
SIRET :
534 472 600 00053
|
Période inconnue | 161 | 49 m | 95-107 av magellan 94000 CRETEIL |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 92 Avenue Magellan 94000 Créteil.