Analyse immobilière complète : 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
Rapport PDF
Rapport complet disponible
98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier au 98 Avenue de la République à Le Blanc-Mesnil présente un prix moyen de 4 624€/m², avec des loyers médians compris entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier plutôt défavorisé et d'une commune très défavorisée, malgré une bonne qualité de l'air et une eau potable conforme.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 162€ pour 70m², et une tendance à la hausse de la criminalité liée aux stupéfiants.
Prix moyen (bâti)
4 624€/m²
231 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 162€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 85,8 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AI9708066
Syndic non renseigné · 81 lots
Population municipale
59 912
2022 vs 2016 : 59 912 / 55 987
Criminalité
Bas5.39‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+96.5% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier au 98 Avenue de la République à Le Blanc-Mesnil présente un prix moyen de 4 624€/m², avec des loyers médians compris entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier plutôt défavorisé et d'une commune très défavorisée, malgré une bonne qualité de l'air et une eau potable conforme.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 162€ pour 70m², et une tendance à la hausse de la criminalité liée aux stupéfiants.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AI9708066
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 81 | 0 m | 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil | |
AC6506638
|
Syndic professionnel
FONCIA CHADEFAUX LECOQ
SIRET :
592 027 635 00032
|
Avant 1949 | 17 | 31 m | 79-81 av de la republique 93150 LE BLANC MESNIL | |
AG2207728
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 16 | 44 m | 104 av de la republique 93150 Le Blanc-Mesnil |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 98 Avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil.