Le marché immobilier à Livry-Gargan, avec un prix moyen de 3 671€/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un cadre fiscal avec une taxe foncière estimée à 1 621€ pour 70m² dans un quartier très favorisé.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable, une baisse de la criminalité relative aux cambriolages, une qualité de l'air présentant de l'O3 à 3.1 km, et une conformité de l'eau potable de 97.1%.