Analyse immobilière complète : 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort
Rapport PDF
Rapport complet disponible
99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 794€/m²
240 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 568€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,5 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC1211523
PRIVILEGE GESTION · Syndic professionnel · 1 218 lots · SIRET 499 373 884 00083
Population municipale
57 422
2022 vs 2016 : 57 422 / 55 289
Criminalité
Bas10.55‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 3.4 km
Eau potable
Indice A+98.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC1211523
|
Syndic professionnel
PRIVILEGE GESTION
SIRET :
499 373 884 00083
|
1961-1974 | 1 218 | Aidée | 0 m | 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort |
AC3582186
|
Syndic professionnel
LAXE IMMOBILIER (CITYA LAXE IMMOBILIER)
SIRET :
423 875 244 00018
|
1994-2000 | 51 | 42 m | 53 r du 8 mai 1945 94700 Maisons-Alfort |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 99 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.