Analyse immobilière complète : Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis
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Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier du Chemin du Bois de l'Hotel Dieu à Ris-Orangis présente un prix moyen de 1 749 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 075 € pour 70 m².
Bien que la commune soit plutôt favorisée avec une qualité de l'air bonne et une eau potable conforme, le quartier est classé comme moyen avec une légère hausse de la criminalité de type destructions et dégradations volontaires.
Prix moyen (bâti)
1 749€/m²
191 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 075€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 32,5 / 100
Population municipale
30 283
2022 vs 2016 : 30 283 / 28 796
Criminalité
Bas8.75‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 17/07/2025
Le marché immobilier du Chemin du Bois de l'Hotel Dieu à Ris-Orangis présente un prix moyen de 1 749 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 075 € pour 70 m².
Bien que la commune soit plutôt favorisée avec une qualité de l'air bonne et une eau potable conforme, le quartier est classé comme moyen avec une légère hausse de la criminalité de type destructions et dégradations volontaires.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de Chemin du Bois de l'Hotel Dieu 91130 Ris-Orangis.