Analyse immobilière complète : Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville
Rapport PDF
Rapport complet disponible
Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La Ferme d'Egrenay à Combs-la-Ville présente un marché immobilier avec un prix moyen au m² de 2 576€, et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier et une commune classés "Très favorisés".
La taxe foncière y est estimée à 2 315€ pour 70m², et la criminalité, notamment les cambriolages de logement, est en baisse.
Prix moyen (bâti)
2 576€/m²
5 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 315€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100
Population municipale
22 712
2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212
Criminalité
Bas10.07‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 13 km
Eau potable
Indice A90.8% conforme
Dernier prélèvement 01/08/2025
La Ferme d'Egrenay à Combs-la-Ville présente un marché immobilier avec un prix moyen au m² de 2 576€, et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier et une commune classés "Très favorisés".
La taxe foncière y est estimée à 2 315€ pour 70m², et la criminalité, notamment les cambriolages de logement, est en baisse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de Ferme d'Egrenay 77380 Combs-la-Ville.