Analyse immobilière : Ferme de Vignolles 77220 Gretz-Armainvilliers
Le marché immobilier de Gretz-Armainvilliers, avec un prix moyen de 3 100€/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une stabilité locale dans un contexte communal plutôt favorisé, malgré un indice de défavorisation moyen pour le quartier.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 800€ pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une légère baisse de la criminalité et une population municipale stable.
Prix moyen (bâti)
3 100€/m²
164 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 800€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 32,3 / 100
Population municipale
8 682
2022 vs 2016 : 8 682 / 8 742
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 14 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Gretz-Armainvilliers, avec un prix moyen de 3 100€/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une stabilité locale dans un contexte communal plutôt favorisé, malgré un indice de défavorisation moyen pour le quartier.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 800€ pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une légère baisse de la criminalité et une population municipale stable.