DVF
Prix et marché
53 ventes sur 48 parcelles · rayon 1,5 km
1 489 €/m²
Le Cap des Pins 11320 Montferrand
MONTFERRAND (11243). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
9,8 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
7,9 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
1 permis récent
Risques
Argiles
Zone 11:103367 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 895 m
4 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 10 km · Précision imparfaite · CC des Terres du Lauragais · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
MONTFERRAND · Indice FDep -0,35 · Percentile 30,6 / 100
Plutôt favorisé
Eau
Eau potable
03/02/2026 · Triadiméfon · <0,005 µg/L
Non conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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