Analyse immobilière complète : Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse
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Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Gruchet-le-Valasse, avec un prix moyen bâti de 1 444 €/m² basé sur 16 transactions DVF, présente un contexte marqué par un indice de défavorisation plutôt élevé (63,3/100) et une légère baisse de la criminalité.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 855€ pour 70 m², tandis que le cadre de vie bénéficie d'une excellente qualité de l'air et d'une eau potable conforme à 95%.
Prix moyen (bâti)
1 444€/m²
16 transactions DVF
Taxe foncière estimée
855€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 63,3 / 100
Population municipale
3 026
2022 vs 2016 : 3 026 / 3 153
Criminalité
Bas4.25‰ ↘ en baisse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Qualité excellenteQualité excellente
à 4.9 km
Eau potable
Indice A+95.0% conforme
Dernier prélèvement 12/08/2025
Le marché immobilier à Gruchet-le-Valasse, avec un prix moyen bâti de 1 444 €/m² basé sur 16 transactions DVF, présente un contexte marqué par un indice de défavorisation plutôt élevé (63,3/100) et une légère baisse de la criminalité.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 855€ pour 70 m², tandis que le cadre de vie bénéficie d'une excellente qualité de l'air et d'une eau potable conforme à 95%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de Le Petit Beauvais 76210 Gruchet-le-Valasse.