Analyse immobilière complète : Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
À Montégut (31620 Castelnau-d'Estrétefonds), le prix moyen du bâti s'établit à 3 113 €/m² sur 37 transactions, avec un loyer médian de 11,7 €/m² en 2024, le tout dans un contexte de quartier plutôt favorisé et une commune très favorisée, avec une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 162 €, et la qualité de l'eau potable est de 100% conforme.
Prix moyen (bâti)
3 113€/m²
37 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 162€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,8 / 100
Population municipale
6 914
2022 vs 2016 : 6 914 / 6 225
Criminalité
Bas10.36‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 19 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 12/08/2025
À Montégut (31620 Castelnau-d'Estrétefonds), le prix moyen du bâti s'établit à 3 113 €/m² sur 37 transactions, avec un loyer médian de 11,7 €/m² en 2024, le tout dans un contexte de quartier plutôt favorisé et une commune très favorisée, avec une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 162 €, et la qualité de l'eau potable est de 100% conforme.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG1210046
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 6 | 2,18 km | 63 che des bousquets 31620 Bouloc | |
AI9934449
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | PVD | 2,37 km | 1385 Route de Toulouse 31620 Fronton |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de Montégut 31620 Castelnau-d'Estrétefonds.