Analyse immobilière complète : Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers
Rapport PDF
Rapport complet disponible
Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Gretz-Armainvilliers, à l'adresse Parc d'Armainvilliers, présente un prix moyen de 3 675 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte communal plutôt favorisé et une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 361 €, tandis que la qualité de l'air n'est pas directement mesurable sur le secteur.
Prix moyen (bâti)
3 675€/m²
149 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 361€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 32,3 / 100
Population municipale
8 682
2022 vs 2016 : 8 682 / 8 742
Criminalité
Bas4.50‰ ↘ en baisse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 12 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Gretz-Armainvilliers, à l'adresse Parc d'Armainvilliers, présente un prix moyen de 3 675 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte communal plutôt favorisé et une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 361 €, tandis que la qualité de l'air n'est pas directement mesurable sur le secteur.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de Parc d'Armainvilliers 77220 Gretz-Armainvilliers.