Analyse immobilière complète : Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois
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Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La Rue Gay Lussac à Rosny-sous-Bois présente un prix moyen de 3 256 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité et des alertes sur la qualité de l'air en O3 à proximité.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 974 €, dans une commune dont la population municipale s'est stabilisée autour de 45 947 habitants.
Prix moyen (bâti)
3 256€/m²
198 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 974€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 22,2 / 100
Population municipale
45 947
2022 vs 2016 : 45 947 / 45 411
Criminalité
Bas16.87‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
La Rue Gay Lussac à Rosny-sous-Bois présente un prix moyen de 3 256 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité et des alertes sur la qualité de l'air en O3 à proximité.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 974 €, dans une commune dont la population municipale s'est stabilisée autour de 45 947 habitants.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA0827436
|
Syndic professionnel
CLARET IMMOBILIER (NCI)
SIRET :
881 558 357 00011
|
1961-1974 | 956 | 38 m | 2 r gay lussac 93110 Rosny-sous-Bois |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de Rue Gay Lussac 93110 Rosny-sous-Bois.