Analyse immobilière : Villoison 91100 Villabé
À Villabé, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 6 690€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la commune bénéficie d'un indice de défavorisation très faible et d'une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurée sur place.
La taxe foncière pour un bien de 70m² s'estime à 1 614€, dans un contexte de population stable et d'une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
6 690€/m²
156 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 614€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,0 / 100
Population municipale
5 654
2022 vs 2016 : 5 654 / 5 385
Criminalité
Bas14.96‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Villabé, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 6 690€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la commune bénéficie d'un indice de défavorisation très faible et d'une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurée sur place.
La taxe foncière pour un bien de 70m² s'estime à 1 614€, dans un contexte de population stable et d'une eau potable conforme.