Immobilier à Les Loges-en-Josas : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale, Observatoires des loyers
Données DVF indicatives pour Les Loges-en-Josas (mise à jour 30/04/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 76 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Les Loges-en-Josas.
Le prix médian ressort à 5 257 €/m², pour une moyenne autour de 5 387 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 3 971 à 6 023 €/m², signalant un marché contrasté.
Sur 24 mois glissants, la médiane évolue d’environ -9,0% (échantillons 33 vs 40).
Les ventes récentes concernent surtout des maisons (88 actes analysés).
La population communale est d’environ 1 655 habitants (INSEE).
Le loyer médian observé (2023) est de 19,9 €/m², utile pour relier achat et location.
Données DVF mises à jour au 30/04/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (5 257 €/m²) et à la fourchette 3 971–6 023 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (76 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (maisons).
Investir
- Observer la tendance récente (médiane lissée): -9,0% sur 24 mois.
- Mettre en regard le loyer médian observé (19,9 €/m²) avec le prix d’achat.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 2 053 €/m².