Immobilier à Mareil-le-Guyon : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale
Données DVF indicatives pour Mareil-le-Guyon (mise à jour 05/02/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 35 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Mareil-le-Guyon.
Le prix médian ressort à 4 000 €/m², pour une moyenne autour de 3 655 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 3 231 à 4 381 €/m², signalant un marché resserré.
Les ventes récentes concernent surtout des maisons (37 actes analysés).
La population communale est d’environ 413 habitants (INSEE).
Données DVF mises à jour au 05/02/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (4 000 €/m²) et à la fourchette 3 231–4 381 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (35 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (maisons).
Investir
- Observer la tendance récente en confrontant plusieurs périodes DVF.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 1 149 €/m².
- Comparer plusieurs adresses pour homogénéiser le rendement attendu.