Immobilier à Noisy-le-Roi : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale
Données DVF indicatives pour Noisy-le-Roi (mise à jour 30/06/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 396 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Noisy-le-Roi.
Le prix médian ressort à 5 560 €/m², pour une moyenne autour de 6 055 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 4 760 à 6 267 €/m², signalant un marché resserré.
Sur 24 mois glissants, la médiane évolue d’environ -7,9% (échantillons 123 vs 246).
Les ventes récentes concernent surtout des mixte (436 actes analysés).
La population communale est d’environ 7 597 habitants (INSEE).
Données DVF mises à jour au 30/06/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (5 560 €/m²) et à la fourchette 4 760–6 267 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (396 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (mixte).
Investir
- Observer la tendance récente (médiane lissée): -7,9% sur 24 mois.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 1 507 €/m².
- Comparer plusieurs adresses pour homogénéiser le rendement attendu.