Immobilier à Voisins-le-Bretonneux : prix, quartiers et qualité de vie
Données officielles et indicatives pour situer les prix, la structure du marché et les indicateurs de vie locale.
Données clés
Sources : DVF, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Éducation nationale, Observatoires des loyers
Données DVF indicatives pour Voisins-le-Bretonneux (mise à jour 27/06/2025).
Tendance des prix (DVF)
Carte interactive
Lecture du marché local
Sur les 5 dernières années, 737 ventes DVF bâties servent de base aux indicateurs pour Voisins-le-Bretonneux.
Le prix médian ressort à 4 694 €/m², pour une moyenne autour de 4 791 €/m².
L’intervalle interquartile s’étend de 4 125 à 5 185 €/m², signalant un marché resserré.
Sur 24 mois glissants, la médiane évolue d’environ -9,0% (échantillons 242 vs 432).
Les ventes récentes concernent surtout des mixte (799 actes analysés).
La population communale est d’environ 10 740 habitants (INSEE).
Le loyer médian observé (2023) est de 19,9 €/m², utile pour relier achat et location.
Données DVF mises à jour au 27/06/2025 : elles sont indicatives et reflètent les mutations enregistrées.
Qualité de vie et environnement
Cas d’usage
Acheter pour habiter
- Comparer le prix de l’adresse à la médiane (4 694 €/m²) et à la fourchette 4 125–5 185 €/m².
- Prendre en compte le volume de ventes (737 sur 5 ans) pour estimer la robustesse des repères.
- Adapter la comparaison selon la typologie dominante (mixte).
Investir
- Observer la tendance récente (médiane lissée): -9,0% sur 24 mois.
- Mettre en regard le loyer médian observé (19,9 €/m²) avec le prix d’achat.
- Anticiper la variabilité entre quartiers avec un écart de 1 060 €/m².