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Vue voie

Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette 33700 Mérignac : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette 33700 Mérignac, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’analyse d’une adresse précise.

Code commune: 33281 Commune: MERIGNAC

Repère cartographique

Carte du secteur

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Avenue
Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette 33700 Mérignac
MERIGNAC (33281)
Prix observé à proximité
7 018 €/m²
2 ventes sur 2 parcelles · jusqu’à 86 m
Commune
MERIGNAC
Code 33281
Loyer observé
14,8 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
46,18 %
Taux communal bâti
Qualité de l’air
B
Moyen · 3,1 km · Talence · 08/04/2026

Repères publics

Avant l’analyse d’adresse

Ces repères décrivent cette voie dans son ensemble. Ils ne remplacent pas une analyse à l’adresse exacte.

Lisibilité des données publiques
peu lisible
Les ventes publiques disponibles ne suffisent pas à qualifier la voie.

Les ventes publiques disponibles donnent seulement un premier cadrage de marché. Ces repères situent le lieu dans son ensemble, sans remplacer une analyse à l’adresse exacte.

Ce que cette page ne permet pas encore

  • Estimer précisément un bien.
  • Corriger selon la surface, l’état, l’étage, les travaux ou les dépendances.
  • Comparer proprement aux biens réellement similaires.
  • Produire une valeur défendable pour acheter, vendre ou financer.

Transparence

Sources mobilisées pour Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette 33700 Mérignac

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’analyse d’adresse.

DVF
Repère de ventes de proximité pour cette voie: 2 ventes sur 2 parcelles · jusqu’à 86 m.
Aucune lecture textuelle exploitable sur cette voie; le repère de ventes utilise les parcelles proches autour du point résolu.
Partiel
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 26 mars 2026 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 3,1 km.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible