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Vue voie

Chemin de Gentis 31320 Vieille-Toulouse : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Chemin de Gentis 31320 Vieille-Toulouse, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 31575 Commune: VIEILLE TOULOUSE
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Chemin
Chemin de Gentis 31320 Vieille-Toulouse
VIEILLE TOULOUSE (31575)
Prix moyen au m²
4 820 €/m²
5 ventes groupées · 30/08/2022 → 30/10/2025
Prix médian au m²
4 624 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
5 ventes groupées
30/08/2022 → 30/10/2025 · 12 maisons · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
VIEILLE TOULOUSE
Code 31575
Loyer observé
13,6 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Chemin de Gentis 31320 Vieille-Toulouse dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
4 820 €/m²
5 ventes groupées sur la voie · 30/08/2022 → 30/10/2025
Prix médian au m²
4 624 €/m²
5 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
5 ventes groupées
30/08/2022 → 30/10/2025 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
12 maisons
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
13,6 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
27,48 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de VIEILLE TOULOUSE.
Commune
VIEILLE TOULOUSE
Code 31575
Population municipale
1 224
+5,5 %
Profil socio-territorial
Très favorisée
Indice FDep -4,03 · Percentile national 0,0 / 100
Sécurité
17,85 ‰
Cambriolages de logement

Autour du chemin

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B
Dégradé · 6,7 km · Précision imparfaite · CA du Sicoval · 08/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Chemin de Gentis 31320 Vieille-Toulouse

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 5 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 6,7 km.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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