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Vue voie

Impasse de Magaran 31800 Saint-Gaudens : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Impasse de Magaran 31800 Saint-Gaudens, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 31483 Commune: SAINT GAUDENS
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Impasse
Impasse de Magaran 31800 Saint-Gaudens
SAINT GAUDENS (31483)
Prix observé à proximité
1 548 €/m²
1 vente sur 1 parcelle · jusqu’à 406 m
Commune
SAINT GAUDENS
Code 31483
Loyer observé
9,8 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
50,20 %
Taux communal bâti
Qualité de l’air
B
Dégradé · 1,9 km · CC Coeur et Coteaux du Comminges · 08/04/2026

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Impasse de Magaran 31800 Saint-Gaudens dans son environnement de marché.
Prix observé à proximité
1 548 €/m²
1 vente sur 1 parcelle · jusqu’à 406 m
Loyer observé
9,8 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
50,20 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de SAINT GAUDENS.
Commune
SAINT GAUDENS
Code 31483
Population municipale
11 869
+3,8 %
Profil socio-territorial
Situation intermédiaire
Indice FDep 0,26 · Percentile national 57,4 / 100
Sécurité
4,65 ‰
Cambriolages de logement

Autour de l'impasse

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B
Dégradé · 1,9 km · CC Coeur et Coteaux du Comminges · 08/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Impasse de Magaran 31800 Saint-Gaudens

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Repère de ventes de proximité pour cette voie: 1 vente sur 1 parcelle · jusqu’à 406 m.
Aucune lecture textuelle exploitable sur cette voie; le repère de ventes utilise les parcelles proches autour du point résolu.
Partiel
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 1,9 km.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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