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Vue voie

Route de Spehis 31800 Villeneuve-de-Rivière : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Route de Spehis 31800 Villeneuve-de-Rivière, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 31585 Commune: VILLENEUVE DE RIVIERE
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Route
Route de Spehis 31800 Villeneuve-de-Rivière
VILLENEUVE DE RIVIERE (31585)
Prix moyen au m²
2 018 €/m²
4 ventes groupées · 31/08/2021 → 05/09/2025
Prix médian au m²
1 933 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
4 ventes groupées
31/08/2021 → 05/09/2025 · 8 maisons · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
VILLENEUVE DE RIVIERE
Code 31585
Loyer observé
8,9 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Route de Spehis 31800 Villeneuve-de-Rivière dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
2 018 €/m²
4 ventes groupées sur la voie · 31/08/2021 → 05/09/2025
Prix médian au m²
1 933 €/m²
4 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
4 ventes groupées
31/08/2021 → 05/09/2025 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
8 maisons
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
8,9 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
31,80 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de VILLENEUVE DE RIVIERE.
Commune
VILLENEUVE DE RIVIERE
Code 31585
Population municipale
1 732
-3,0 %
Profil socio-territorial
Très favorisée
Indice FDep -0,68 · Percentile national 13,6 / 100

Autour de la route

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B
Dégradé · 6,4 km · Précision imparfaite · CC Coeur et Coteaux du Comminges · 08/04/2026
Écoles proches
8
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Route de Spehis 31800 Villeneuve-de-Rivière

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 4 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 6,4 km.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 8 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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