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Vue voie

Route de Toulouse 31130 Pin-Balma : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Route de Toulouse 31130 Pin-Balma, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 31418 Commune: PIN BALMA
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Route
Route de Toulouse 31130 Pin-Balma
PIN BALMA (31418)
Prix moyen au m²
5 320 €/m²
29 ventes groupées · 08/01/2021 → 12/12/2025
Prix médian au m²
5 824 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
29 ventes groupées
08/01/2021 → 12/12/2025 · 17 appartements · 5 maisons · 6 locaux · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
PIN BALMA
Code 31418
Loyer observé
12,8 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Route de Toulouse 31130 Pin-Balma dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
5 320 €/m²
29 ventes groupées sur la voie · 08/01/2021 → 12/12/2025
Prix médian au m²
5 824 €/m²
29 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
29 ventes groupées
08/01/2021 → 12/12/2025 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
17 appartements · 5 maisons · 6 locaux
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
12,8 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
25,02 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de PIN BALMA.
Commune
PIN BALMA
Code 31418
Population municipale
1 029
+14,8 %
Profil socio-territorial
Très favorisée
Indice FDep -2,72 · Percentile national 0,2 / 100
Sécurité
26,78 ‰
Cambriolages de logement

Autour de la route

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B
Dégradé · 6,8 km · Précision imparfaite · CC des Coteaux du Girou · 08/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Route de Toulouse 31130 Pin-Balma

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 29 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 6,8 km.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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