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Vue voie

Rue de Gentilly 94800 Villejuif : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Rue de Gentilly 94800 Villejuif, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 94076 Commune: VILLEJUIF
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Rue
Rue de Gentilly 94800 Villejuif
VILLEJUIF (94076)
Prix moyen au m²
5 633 €/m²
22 ventes groupées · 21/01/2021 → 23/10/2025
Prix médian au m²
5 863 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
22 ventes groupées
21/01/2021 → 23/10/2025 · 5 appartements · 12 maisons · 3 locaux · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
VILLEJUIF
Code 94076
Loyer observé
22,8 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Rue de Gentilly 94800 Villejuif dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
5 633 €/m²
22 ventes groupées sur la voie · 21/01/2021 → 23/10/2025
Prix médian au m²
5 863 €/m²
22 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
22 ventes groupées
21/01/2021 → 23/10/2025 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
5 appartements · 12 maisons · 3 locaux
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
22,8 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
41,59 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de VILLEJUIF.
Commune
VILLEJUIF
Code 94076
Population municipale
58 142
+4,8 %
Profil socio-territorial
Plutôt favorisée
Indice FDep -0,4 · Percentile national 22,4 / 100
Sécurité
10,61 ‰
Cambriolages de logement

Autour de la rue

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B
Dégradé · 990 m · Le Kremlin-Bicêtre · 08/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Rue de Gentilly 94800 Villejuif

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 22 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 990 m.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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